Der Energieausweis
Welche Fristen müssen Sie beachten?
| Gebäudetyp | Frist |
| Neubauten Für Neubauten ist der bedarfsorientierte Energieausweis bereits Pflicht und muss bei Neuvermietung oder Verkauf ab 1.10.07 zugänglich gemacht werden. | ab 1.10.2007 |
| Bestehende ältere Gebäude Energieausweise für Wohngebäude, die bis 1965 fertiggestellt worden sind, müssen im Fall der Neuvermietung oder des Verkaufes ab 1.7.2008 zugänglich gemacht werden (§ 29 Abs. 1 EnEV). | ab 1.07.2008 |
| Alle anderen Wohngebäude Für alle anderen, später errichteten Wohngebäude muss ein Energieausweis im Fall der Vermietung oder des Verkaufes ab dem 1.1.2009 zugänglich gemacht werden (§ 29 Abs. 1 EnEV). | ab 1.1.2009 |
| Nichtwohngebäude Für Nichtwohngebäude ist im Fall des Verkaufes oder der Neuvermietung ab 1.7.2009 ein Energieausweis zugänglich zu machen (§ 29 II Nr. 1 EnEV). | ab 1.7.2009 |
| Öffentliche Gebäude In großen Gebäuden mit Publikumsverkehr und mehr als 1.000 Quadratmeter Nutzfläche, in denen Behörden und sonstige Einrichtungen Dienstleistungen erbringen muss ein Energieausweis ab 1.7.2009 gut sichtbar ausgehängt werden (§ 16 III EnEV). | ab 1.7.2009 |
Welcher Ausweis für welche Gebäude?
| Gebäude | Bedarfsausweis | Verbrauchsausweis |
| Neubau | zwingend | nicht zulässig |
| Weniger als 5 Wohnungen, Bauantrag vor 1.11.1977 | zwingend ab 01.10.2008 | Wahlrecht Verbrauchsausweis bis 30.9.2008 |
| Weniger als 5 Wohnungen, Bauantrag vor 1.11.1977, aber auf Niveau der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 | zulässig | zulässig |
| Weniger als 5 Wohnungen und durch Modernisierung auf Niveau der Wärmeschutzverordnung vom 11.8.1977 gebracht | zulässig | zulässig |
| Bestandsgebäude und wesentliche Änderungen und Berechnung gem. § 9 II EnEV | zwingend | nicht zulässig |
| Erweiterung von bestehenden Gebäuden um mehr als die Hälfte und Berechnung § 9 II EnEV | zwingend | nicht zulässig |
| Wohngebäude mit 5 oder mehr Wohneinheiten, gleichgültig welches Baujahr | zulässig | zulässig |
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